Flip: Kraków, Janowa Wola 10
30 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Janowa Wola 10 w Krakowie kupiono 20.07.2022 za 215 000 zł (7 264 zł/m²) i sprzedano 30.09.2022 za 332 000 zł (11 216 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2022, zł/m²
7 264
215 000 zł
Sprzedaż 30.09.2022, zł/m²
11 216
332 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 953
117 000 zł · 54,4%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 804,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 103 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno12 00017 800kupnosprzedaż14 70024 800sprzedaż‹kupno 7 264 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →