Odsprzedaż: Kraków, Jana Długosza 2
28 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Jana Długosza 2 w Krakowie kupiono 04.09.2017 za 175 000 zł (6 302 zł/m²) i sprzedano 05.03.2021 za 238 000 zł (8 570 zł/m²), po 42,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2017, zł/m²
6 302
175 000 zł
Sprzedaż 05.03.2021, zł/m²
8 570
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 269
63 000 zł · 36,0%
Trzymanie
42,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,0 mies. (1 278 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,7%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -6 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 900kupno11 70017 500kupnosprzedaż13 80023 000sprzedaż‹kupno 6 302 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →