Flip: Kraków, Jana Długosza 13
39 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Jana Długosza 13 w Krakowie kupiono 11.03.2019 za 290 000 zł (7 379 zł/m²) i sprzedano 11.03.2020 za 450 000 zł (11 450 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2019, zł/m²
7 379
290 000 zł
Sprzedaż 11.03.2020, zł/m²
11 450
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 071
160 000 zł · 55,2%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 55,2%
- ROI roczne
- 55,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +45,9 pp · 133 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 300kupno11 10017 500kupnosprzedaż14 20022 600sprzedażkupno 7 379 zł/m²sprzedaż 11 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020145 → 315 tys. zł+170+117,2%16 m²27,1 mies.parterodsprzedaż
02.202080 → 160 tys. zł+80+100,0%10 m²2,5 mies.2 p.