Flip: Kraków, Ignacego Krasickiego 21
50 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Ignacego Krasickiego 21 w Krakowie kupiono 12.12.2022 za 530 000 zł (10 526 zł/m²) i sprzedano 20.06.2023 za 770 000 zł (15 293 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2022, zł/m²
10 526
530 000 zł
Sprzedaż 20.06.2023, zł/m²
15 293
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 767
240 000 zł · 45,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 104,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,9%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 103 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 300kupno10 10017 600kupnosprzedaż14 60022 200sprzedażkupno 10 526 zł/m²sprzedaż 15 293 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →