Flip: Kraków, Ignacego Krasickiego 19
53 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Ignacego Krasickiego 19 w Krakowie kupiono 11.02.2021 za 414 000 zł (7 880 zł/m²) i sprzedano 30.07.2021 za 584 982 zł (11 134 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 982 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2021, zł/m²
7 880
414 000 zł
Sprzedaż 30.07.2021, zł/m²
11 134
584 982 zł
Różnica cen, zł/m²
3 254
170 982 zł · 41,3%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 982 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 111,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 154 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 300kupno10 10017 600kupnosprzedaż14 60022 200sprzedażkupno 7 880 zł/m²sprzedaż 11 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019330 → 448 tys. zł+118+35,8%52 m²6,0 mies.4 p.