Flip: Kraków, Hetmańska 4
31 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Hetmańska 4 w Krakowie kupiono 25.05.2020 za 262 500 zł (8 584 zł/m²) i sprzedano 07.05.2021 za 393 000 zł (12 852 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 500 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2020, zł/m²
8 584
262 500 zł
Sprzedaż 07.05.2021, zł/m²
12 852
393 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 268
130 500 zł · 49,7%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (347 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 500 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 52,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,8%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 7 733 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno12 00015 500kupnosprzedaż14 40022 800sprzedażkupno 8 584 zł/m²sprzedaż 12 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →