Flip: Kraków, Dąbrowskiego 20

26 m² · 12.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Dąbrowskiego 20 w Krakowie kupiono 29.09.2017 za 260 835 zł (9 956 zł/m²) i sprzedano 21.12.2018 za 320 000 zł (12 214 zł/m²), po 14,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 59 165 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.09.2017, zł/m²

9 956

260 835 zł

Sprzedaż 21.12.2018, zł/m²

12 214

320 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 258

59 165 zł · 22,7%

Trzymanie

14,7 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,7 mies. (448 dni)
Różnica cen brutto: 59 165 zł
ROI: 22,7%
ROI roczne: 18,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 7 200 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 200kupno12 00017 400kupnosprzedaż14 70023 300sprzedażkupno 9 956 zł/m²sprzedaż 12 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dąbrowskiego 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2018305 → 385 tys. zł+80+26,3%32 m²8,3 mies.1 p.