Flip: Kraków, Dąbrówki 8
20 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,3 m² pod adresem Dąbrówki 8 w Krakowie kupiono 23.08.2024 za 360 000 zł (17 699 zł/m²) i sprzedano 23.09.2024 za 260 000 zł (12 783 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -100 000 zł, czyli -27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2024, zł/m²
17 699
360 000 zł
Sprzedaż 23.09.2024, zł/m²
12 783
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-4 916
-100 000 zł · -27,8%
Trzymanie
1,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- -100 000 zł
- ROI
- -27,8%
- ROI roczne
- -97,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- -27,4 pp · -98 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 100kupno13 00017 600kupnosprzedaż14 90023 500sprzedażkupno 17 699 zł/m²sprzedaż 12 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →