Flip: Kraków, Celna 4
40 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Celna 4 w Krakowie kupiono 22.03.2019 za 390 000 zł (9 653 zł/m²) i sprzedano 23.08.2019 za 409 000 zł (10 124 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 4,9%
- ROI roczne
- 11,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →