Flip: Kraków, Celna 13
68 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,6 m² pod adresem Celna 13 w Krakowie kupiono 22.02.2023 za 790 000 zł (11 695 zł/m²) i sprzedano 08.03.2024 za 1 570 000 zł (23 242 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 780 000 zł, czyli 98,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2023, zł/m²
11 695
790 000 zł
Sprzedaż 08.03.2024, zł/m²
23 242
1 570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 547
780 000 zł · 98,7%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- 780 000 zł
- ROI
- 98,7%
- ROI roczne
- 93,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,6%
- Ponad rynek
- +69,1 pp · 545 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 17 900kupno13 00017 700kupnosprzedaż14 00024 300sprzedażkupno 11 695 zł/m²sprzedaż 23 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →