Odsprzedaż: Kraków, Bolesława Limanowskiego 37
35 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Bolesława Limanowskiego 37 w Krakowie kupiono 02.11.2020 za 395 000 zł (11 263 zł/m²) i sprzedano 18.05.2022 za 560 000 zł (15 968 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (562 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 25,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →