Flip: Kraków, Bolesława Limanowskiego 19
60 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Bolesława Limanowskiego 19 w Krakowie kupiono 10.04.2020 za 450 000 zł (7 554 zł/m²) i sprzedano 30.08.2021 za 690 000 zł (11 583 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2020, zł/m²
7 554
450 000 zł
Sprzedaż 30.08.2021, zł/m²
11 583
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 029
240 000 zł · 53,3%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (507 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 36,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,0%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 105 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 000mediana 18 100kupno11 10017 500kupnosprzedaż14 20023 500sprzedażkupno 7 554 zł/m²sprzedaż 11 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →