Flip: Kraków, Andrzeja Potebni 4
89 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,4 m² pod adresem Andrzeja Potebni 4 w Krakowie kupiono 24.06.2016 za 390 000 zł (4 363 zł/m²) i sprzedano 12.12.2016 za 650 000 zł (7 272 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2016, zł/m²
4 363
390 000 zł
Sprzedaż 12.12.2016, zł/m²
7 272
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 909
260 000 zł · 66,7%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 197,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +60,0 pp · 233 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno10 60017 500kupnosprzedaż14 00023 200sprzedaż‹kupno 4 363 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 272 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →