Odsprzedaż: Kraków, Andrzeja Potebni 10
51 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Andrzeja Potebni 10 w Krakowie kupiono 05.03.2021 za 512 000 zł (10 079 zł/m²) i sprzedano 07.01.2025 za 910 000 zł (17 913 zł/m²), po 46,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 398 000 zł, czyli 77,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2021, zł/m²
10 079
512 000 zł
Sprzedaż 07.01.2025, zł/m²
17 913
910 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 835
398 000 zł · 77,7%
Trzymanie
46,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,1 mies. (1 404 dni)
- Różnica cen brutto
- 398 000 zł
- ROI
- 77,7%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 55,5%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 113 858 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno10 60017 500kupnosprzedaż14 00023 200sprzedażkupno 10 079 zł/m²sprzedaż 17 913 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →