Odsprzedaż: Kraków, Aleja Pod Kopcem 8
37 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Aleja Pod Kopcem 8 w Krakowie kupiono 13.01.2020 za 299 000 zł (7 984 zł/m²) i sprzedano 19.07.2021 za 385 000 zł (10 280 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2020, zł/m²
7 984
299 000 zł
Sprzedaż 19.07.2021, zł/m²
10 280
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 296
86 000 zł · 28,8%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (553 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,0%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 5 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 700kupno11 40014 600kupnosprzedaż13 70016 400sprzedażkupno 7 984 zł/m²sprzedaż 10 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →