Flip: Kraków, Aleja gen. Jana Skrzyneckiego 4A
43 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Aleja gen. Jana Skrzyneckiego 4A w Krakowie kupiono 13.01.2022 za 390 000 zł (9 089 zł/m²) i sprzedano 21.12.2022 za 582 000 zł (13 563 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2022, zł/m²
9 089
390 000 zł
Sprzedaż 21.12.2022, zł/m²
13 563
582 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 474
192 000 zł · 49,2%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 53,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 169 922 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 700kupno9 50016 600kupnosprzedaż14 40018 900sprzedażkupno 9 089 zł/m²sprzedaż 13 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →