Flip: Kraków, Ludwika Rydygiera 7
81 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,8 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 7 w Krakowie kupiono 25.06.2021 za 487 600 zł (6 037 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 698 661 zł (8 650 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 211 061 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2021, zł/m²
6 037
487 600 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
8 650
698 661 zł
Różnica cen, zł/m²
2 613
211 061 zł · 43,3%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 211 061 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 107,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 173 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno10 20013 500kupnosprzedaż13 50016 100sprzedażkupno 6 037 zł/m²sprzedaż 8 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →