Odsprzedaż: Kraków, Ludwika Rydygiera 21
51 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 21 w Krakowie kupiono 22.08.2017 za 205 000 zł (4 059 zł/m²) i sprzedano 22.03.2019 za 310 000 zł (6 139 zł/m²), po 19,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2017, zł/m²
4 059
205 000 zł
Sprzedaż 22.03.2019, zł/m²
6 139
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 079
105 000 zł · 51,2%
Trzymanie
19,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,0 mies. (577 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 29,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 75 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 30013 500kupnosprzedaż14 00016 200sprzedaż‹kupno 4 059 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 139 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →