Odsprzedaż: Kraków, Ludwika Rydygiera 12
52 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 12 w Krakowie kupiono 29.11.2018 za 225 000 zł (4 292 zł/m²) i sprzedano 30.03.2022 za 496 000 zł (9 462 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 271 000 zł, czyli 120,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2018, zł/m²
4 292
225 000 zł
Sprzedaż 30.03.2022, zł/m²
9 462
496 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 170
271 000 zł · 120,4%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 217 dni)
- Różnica cen brutto
- 271 000 zł
- ROI
- 120,4%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,6%
- Ponad rynek
- +71,9 pp · 161 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno10 40013 500kupnosprzedaż14 00016 100sprzedaż‹kupno 4 292 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →