Flip: Kraków, Alberta Schweitzera 1
61 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Alberta Schweitzera 1 w Krakowie kupiono 30.11.2023 za 566 240 zł (9 332 zł/m²) i sprzedano 13.02.2024 za 580 000 zł (9 558 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 760 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2023, zł/m²
9 332
566 240 zł
Sprzedaż 13.02.2024, zł/m²
9 558
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
227
13 760 zł · 2,4%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 760 zł
- ROI
- 2,4%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- -8,0 pp · -45 248 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno10 20013 500kupnosprzedaż13 50016 100sprzedażkupno 9 332 zł/m²sprzedaż 9 558 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →