Odsprzedaż: Kraków, Rybitwy 54L
102 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,1 m² pod adresem Rybitwy 54L w Krakowie kupiono 30.04.2021 za 697 683 zł (6 835 zł/m²) i sprzedano 20.06.2023 za 980 000 zł (9 601 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 282 317 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (781 dni)
- Różnica cen brutto
- 282 317 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 17,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →