Flip: Kraków, Wiejska 13a
127 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 126,7 m² pod adresem Wiejska 13a w Krakowie kupiono 20.07.2021 za 1 497 000 zł (11 814 zł/m²) i sprzedano 01.06.2022 za 1 490 000 zł (11 759 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 000 zł, czyli -0,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
11 814
1 497 000 zł
Sprzedaż 01.06.2022, zł/m²
11 759
1 490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-55
-7 000 zł · -0,5%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 2 · izby: 8
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 000 zł
- ROI
- -0,5%
- ROI roczne
- -0,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- -12,8 pp · -190 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno11 80015 200kupnosprzedaż14 60017 600sprzedażkupno 11 814 zł/m²sprzedaż 11 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →