Flip: Kraków, Widna 23
64 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Widna 23 w Krakowie kupiono 19.07.2021 za 643 000 zł (10 112 zł/m²) i sprzedano 27.07.2022 za 685 000 zł (10 772 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2021, zł/m²
10 112
643 000 zł
Sprzedaż 27.07.2022, zł/m²
10 772
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
660
42 000 zł · 6,5%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- -6,0 pp · -38 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno11 80015 200kupnosprzedaż14 60017 600sprzedażkupno 10 112 zł/m²sprzedaż 10 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025685 → 850 tys. zł+165+24,1%64 m²33,7 mies.1 p.odsprzedaż