Odsprzedaż: Kraków, Spadochroniarzy 2
32 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Spadochroniarzy 2 w Krakowie kupiono 21.12.2018 za 220 000 zł (6 851 zł/m²) i sprzedano 16.09.2022 za 470 000 zł (14 637 zł/m²), po 44,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 113,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2018, zł/m²
6 851
220 000 zł
Sprzedaż 16.09.2022, zł/m²
14 637
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 786
250 000 zł · 113,6%
Trzymanie
44,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,8 mies. (1 365 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 113,6%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 50,1%
- Ponad rynek
- +63,6 pp · 139 896 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 60014 100kupnosprzedaż14 30017 400sprzedażkupno 6 851 zł/m²sprzedaż 14 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →