Flip: Kraków, Śliczna 36
85 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,8 m² pod adresem Śliczna 36 w Krakowie kupiono 21.06.2022 za 827 922 zł (9 760 zł/m²) i sprzedano 10.08.2023 za 1 200 000 zł (14 146 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 372 078 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (415 dni)
- Różnica cen brutto
- 372 078 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 38,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →