Flip: Kraków, Śliczna 34a
38 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Śliczna 34a w Krakowie kupiono 26.08.2020 za 410 000 zł (10 858 zł/m²) i sprzedano 20.08.2021 za 445 000 zł (11 785 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2020, zł/m²
10 858
410 000 zł
Sprzedaż 20.08.2021, zł/m²
11 785
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
927
35 000 zł · 8,5%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -5 645 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 600kupno11 60014 400kupnosprzedaż14 90019 200sprzedażkupno 10 858 zł/m²sprzedaż 11 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025529 → 880 tys. zł+351+66,4%50 m²44,9 mies.parterodsprzedaż