Flip: Kraków, Śliczna 30
45 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Śliczna 30 w Krakowie kupiono 17.07.2024 za 620 000 zł (13 738 zł/m²) i sprzedano 10.12.2024 za 770 000 zł (17 062 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2024, zł/m²
13 738
620 000 zł
Sprzedaż 10.12.2024, zł/m²
17 062
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 324
150 000 zł · 24,2%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 71,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,6%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 203 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 200kupno12 10017 200kupnosprzedaż15 20022 200sprzedażkupno 13 738 zł/m²sprzedaż 17 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026640 → 850 tys. zł+210+32,8%45 m²22,0 mies.8 p.odsprzedaż