Flip: Kraków, Śliczna 28
52 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Śliczna 28 w Krakowie kupiono 25.02.2020 za 350 000 zł (6 770 zł/m²) i sprzedano 20.05.2020 za 493 000 zł (9 536 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2020, zł/m²
6 770
350 000 zł
Sprzedaż 20.05.2020, zł/m²
9 536
493 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 766
143 000 zł · 40,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 335,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 121 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 200kupno12 10017 200kupnosprzedaż15 20022 200sprzedaż‹kupno 6 770 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →