Flip: Kraków, Seniorów Lotnictwa 10
43 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Seniorów Lotnictwa 10 w Krakowie kupiono 09.11.2023 za 477 000 zł (11 197 zł/m²) i sprzedano 16.05.2024 za 575 000 zł (13 498 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 43,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →