Flip: Kraków, Pilotów 26
47 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Pilotów 26 w Krakowie kupiono 04.02.2020 za 298 000 zł (6 287 zł/m²) i sprzedano 25.08.2020 za 408 000 zł (8 608 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2020, zł/m²
6 287
298 000 zł
Sprzedaż 25.08.2020, zł/m²
8 608
408 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 321
110 000 zł · 36,9%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 75,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 93 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 50014 900kupnosprzedaż12 90017 200sprzedażkupno 6 287 zł/m²sprzedaż 8 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →