Flip: Kraków, Pawła Włodkowica 8
36 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Pawła Włodkowica 8 w Krakowie kupiono 27.06.2018 za 215 000 zł (5 916 zł/m²) i sprzedano 12.10.2018 za 310 000 zł (8 531 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2018, zł/m²
5 916
215 000 zł
Sprzedaż 12.10.2018, zł/m²
8 531
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 614
95 000 zł · 44,2%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 248,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 72 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 900kupno11 90017 900kupnosprzedaż15 00021 200sprzedaż‹kupno 5 916 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →