Flip: Kraków, Pawła Włodkowica 6
52 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Pawła Włodkowica 6 w Krakowie kupiono 27.03.2019 za 320 000 zł (6 203 zł/m²) i sprzedano 11.09.2019 za 473 000 zł (9 168 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2019, zł/m²
6 203
320 000 zł
Sprzedaż 11.09.2019, zł/m²
9 168
473 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 966
153 000 zł · 47,8%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 133,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 120 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 900kupno11 90017 900kupnosprzedaż15 00021 200sprzedaż‹kupno 6 203 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →