Flip: Kraków, Pawła Włodkowica 5
51 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Pawła Włodkowica 5 w Krakowie kupiono 03.04.2019 za 305 000 zł (6 028 zł/m²) i sprzedano 23.08.2019 za 475 000 zł (9 387 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2019, zł/m²
6 028
305 000 zł
Sprzedaż 23.08.2019, zł/m²
9 387
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 360
170 000 zł · 55,7%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 212,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 145 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 50018 600kupnosprzedaż15 60021 800sprzedaż‹kupno 6 028 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 387 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →