Flip: Kraków, Pawła Włodkowica 2
51 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Pawła Włodkowica 2 w Krakowie kupiono 05.03.2019 za 299 000 zł (5 921 zł/m²) i sprzedano 13.09.2019 za 465 000 zł (9 208 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 000 zł, czyli 55,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2019, zł/m²
5 921
299 000 zł
Sprzedaż 13.09.2019, zł/m²
9 208
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 287
166 000 zł · 55,5%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 000 zł
- ROI
- 55,5%
- ROI roczne
- 131,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 136 042 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 600kupno11 90017 900kupnosprzedaż15 00021 200sprzedaż‹kupno 5 921 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →