Odsprzedaż: Kraków, Ostatnia 2h
32 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Ostatnia 2h w Krakowie kupiono 01.07.2022 za 387 000 zł (12 170 zł/m²) i sprzedano 09.06.2025 za 504 000 zł (15 849 zł/m²), po 35,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2022, zł/m²
12 170
387 000 zł
Sprzedaż 09.06.2025, zł/m²
15 849
504 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 679
117 000 zł · 30,2%
Trzymanie
35,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,3 mies. (1 074 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,7%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -1 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 100kupno11 90015 700kupnosprzedaż15 70022 500sprzedażkupno 12 170 zł/m²sprzedaż 15 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021155 → 250 tys. zł+95+61,3%21 m²41,8 mies.14 p.odsprzedaż