Flip: Kraków, Ostatnia 2g
53 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Ostatnia 2g w Krakowie kupiono 24.06.2021 za 455 000 zł (8 537 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 599 000 zł (11 238 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2021, zł/m²
8 537
455 000 zł
Sprzedaż 04.11.2021, zł/m²
11 238
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 702
144 000 zł · 31,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 112,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 96 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 100kupno11 90015 700kupnosprzedaż15 70022 500sprzedażkupno 8 537 zł/m²sprzedaż 11 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →