Flip: Kraków, Ostatnia 2d
31 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Ostatnia 2d w Krakowie kupiono 01.12.2016 za 155 000 zł (4 952 zł/m²) i sprzedano 13.04.2017 za 207 000 zł (6 613 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2016, zł/m²
4 952
155 000 zł
Sprzedaż 13.04.2017, zł/m²
6 613
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 661
52 000 zł · 33,6%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 11 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 121,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 33 741 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 100kupno11 90015 700kupnosprzedaż15 70022 500sprzedaż‹kupno 4 952 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 613 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020210 → 400 tys. zł+190+90,5%35 m²24,0 mies.1 p.odsprzedaż