Odsprzedaż: Kraków, Mogilska 123
35 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Mogilska 123 w Krakowie kupiono 30.10.2023 za 675 000 zł (19 046 zł/m²) i sprzedano 07.01.2026 za 695 000 zł (19 611 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2023, zł/m²
19 046
675 000 zł
Sprzedaż 07.01.2026, zł/m²
19 611
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
564
20 000 zł · 3,0%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (800 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 1,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- -10,3 pp · -69 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 300kupno12 30019 200kupnosprzedaż15 90022 100sprzedażkupno 19 046 zł/m²sprzedaż 19 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →