Flip: Kraków, Mogilska 120B

29 m² · 10.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Mogilska 120B w Krakowie kupiono 04.12.2019 za 261 000 zł (8 902 zł/m²) i sprzedano 07.10.2020 za 439 900 zł (15 003 zł/m²), po 10,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 178 900 zł, czyli 68,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.12.2019, zł/m²

8 902

261 000 zł

Sprzedaż 07.10.2020, zł/m²

15 003

439 900 zł

Różnica cen, zł/m²

6 102

178 900 zł · 68,5%

Trzymanie

10,1 mies.

piętro: 14 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,1 mies. (308 dni)
Różnica cen brutto: 178 900 zł
ROI: 68,5%
ROI roczne: 85,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 100kupno11 60017 100kupnosprzedaż15 40022 100sprzedażkupno 8 902 zł/m²sprzedaż 15 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mogilska 120B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024440 → 645 tys. zł+205+46,6%29 m²39,7 mies.14 p.odsprzedaż 12.2022361 → 725 tys. zł+364+100,9%56 m²36,3 mies.3 p.odsprzedaż 06.2021203 → 394 tys. zł+191+94,1%29 m²17,1 mies.9 p. 06.2020192 → 340 tys. zł+148+77,1%29 m²4,8 mies.3 p. 02.2020349 → 400 tys. zł+51+14,6%48 m²2,2 mies.5 p.