Flip: Kraków, Młyńska 6
38 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Młyńska 6 w Krakowie kupiono 20.01.2025 za 450 000 zł (11 811 zł/m²) i sprzedano 27.06.2025 za 640 000 zł (16 798 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2025, zł/m²
11 811
450 000 zł
Sprzedaż 27.06.2025, zł/m²
16 798
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 987
190 000 zł · 42,2%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 125,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 181 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 20015 200kupnosprzedaż13 20017 200sprzedażkupno 11 811 zł/m²sprzedaż 16 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020256 → 392 tys. zł+136+53,1%43 m²5,3 mies.10 p.