Odsprzedaż: Kraków, Młyńska 12
37 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Młyńska 12 w Krakowie kupiono 04.03.2020 za 318 000 zł (8 641 zł/m²) i sprzedano 25.11.2022 za 360 000 zł (9 783 zł/m²), po 32,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2020, zł/m²
8 641
318 000 zł
Sprzedaż 25.11.2022, zł/m²
9 783
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 141
42 000 zł · 13,2%
Trzymanie
32,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,7 mies. (996 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,9%
- Ponad rynek
- -9,7 pp · -30 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno11 00014 900kupnosprzedaż12 80017 200sprzedażkupno 8 641 zł/m²sprzedaż 9 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →