Flip: Kraków, Młyńska Boczna 3
51 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Młyńska Boczna 3 w Krakowie kupiono 25.10.2022 za 415 000 zł (8 121 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 545 000 zł (10 665 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2022, zł/m²
8 121
415 000 zł
Sprzedaż 25.05.2023, zł/m²
10 665
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 544
130 000 zł · 31,3%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 59,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 106 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 10015 000kupnosprzedaż13 20017 300sprzedażkupno 8 121 zł/m²sprzedaż 10 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →