Flip: Kraków, Mirosława Dzielskiego 8
32 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Mirosława Dzielskiego 8 w Krakowie kupiono 21.08.2020 za 275 000 zł (8 594 zł/m²) i sprzedano 26.01.2021 za 370 000 zł (11 563 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2020, zł/m²
8 594
275 000 zł
Sprzedaż 26.01.2021, zł/m²
11 563
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 969
95 000 zł · 34,6%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 98,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 88 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 50014 900kupnosprzedaż12 90017 200sprzedażkupno 8 594 zł/m²sprzedaż 11 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →