Flip: Kraków, Mirosława Dzielskiego 10
57 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Mirosława Dzielskiego 10 w Krakowie kupiono 05.03.2020 za 319 000 zł (5 636 zł/m²) i sprzedano 03.09.2020 za 482 000 zł (8 516 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2020, zł/m²
5 636
319 000 zł
Sprzedaż 03.09.2020, zł/m²
8 516
482 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 880
163 000 zł · 51,1%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 128,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +45,4 pp · 144 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 50014 900kupnosprzedaż12 90017 200sprzedaż‹kupno 5 636 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →