Flip: Kraków, Mieczysława Pszona 22
72 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem Mieczysława Pszona 22 w Krakowie kupiono 25.08.2023 za 760 000 zł (10 526 zł/m²) i sprzedano 23.12.2024 za 911 250 zł (12 621 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 250 zł, czyli 19,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2023, zł/m²
10 526
760 000 zł
Sprzedaż 23.12.2024, zł/m²
12 621
911 250 zł
Różnica cen, zł/m²
2 095
151 250 zł · 19,9%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (486 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 250 zł
- ROI
- 19,9%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 16 866 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 800kupno11 80015 200kupnosprzedaż14 50017 300sprzedażkupno 10 526 zł/m²sprzedaż 12 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →