Flip: Kraków, Majora Pilota Stefana Janusa 1
16 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,3 m² pod adresem Majora Pilota Stefana Janusa 1 w Krakowie kupiono 18.06.2025 za 115 000 zł (7 055 zł/m²) i sprzedano 22.08.2025 za 235 000 zł (14 417 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 104,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2025, zł/m²
7 055
115 000 zł
Sprzedaż 22.08.2025, zł/m²
14 417
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 362
120 000 zł · 104,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 104,4%
- ROI roczne
- 5 431,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +104,8 pp · 120 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 100kupno12 50018 600kupnosprzedaż15 60021 800sprzedaż‹kupno 7 055 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →