Flip: Kraków, Łąkowa 14
25 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,8 m² pod adresem Łąkowa 14 w Krakowie kupiono 23.08.2021 za 230 000 zł (9 274 zł/m²) i sprzedano 29.10.2021 za 273 000 zł (11 008 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2021, zł/m²
9 274
230 000 zł
Sprzedaż 29.10.2021, zł/m²
11 008
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 734
43 000 zł · 18,7%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 154,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 32 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 900kupno11 90017 900kupnosprzedaż15 00021 200sprzedażkupno 9 274 zł/m²sprzedaż 11 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →