Flip: Kraków, Fiołkowa 5
21 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,4 m² pod adresem Fiołkowa 5 w Krakowie kupiono 20.02.2019 za 173 000 zł (8 084 zł/m²) i sprzedano 19.06.2019 za 195 000 zł (9 112 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2019, zł/m²
8 084
173 000 zł
Sprzedaż 19.06.2019, zł/m²
9 112
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 028
22 000 zł · 12,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 44,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 13 399 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 70017 200kupnosprzedaż15 20018 600sprzedażkupno 8 084 zł/m²sprzedaż 9 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →