Flip: Kraków, Fiołkowa 12
76 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,3 m² pod adresem Fiołkowa 12 w Krakowie kupiono 07.08.2017 za 360 000 zł (4 718 zł/m²) i sprzedano 02.08.2018 za 477 000 zł (6 252 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2017, zł/m²
4 718
360 000 zł
Sprzedaż 02.08.2018, zł/m²
6 252
477 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 533
117 000 zł · 32,5%
Trzymanie
11,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 33,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 98 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno11 70017 200kupnosprzedaż15 20018 600sprzedaż‹kupno 4 718 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 252 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →