Odsprzedaż: Kraków, Księcia Józefa 165
63 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Księcia Józefa 165 w Krakowie kupiono 20.12.2021 za 379 000 zł (6 005 zł/m²) i sprzedano 08.08.2023 za 410 000 zł (6 497 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2021, zł/m²
6 005
379 000 zł
Sprzedaż 08.08.2023, zł/m²
6 497
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
491
31 000 zł · 8,2%
Trzymanie
19,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (596 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 36 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 6 005 zł/m²sprzedaż 6 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →